P.Nr. 14
P.Nr. 12

P.Nr. 13 2016, 3100 St.Pölten

Linzerstraße

Mitten in St. Pölten, im Bereich der ehemaligen Stadtmauer und der künftigen Fußgängerzone, entsteht auf dem 1.580 m2 großen Grundstück ein Neubau mit 33 Wohnungen. Die bisherige Bebauung ist verfallen und wird abgerissen. Alle Wohnungen öffnen sich über Balkone oder Terrassen Richtung Süden zum grünen Innenhof mit Spielplatz oder Richtung Osten und Westen zur Fußgängerzone bzw. Stadtpromenade. Auf der Zugangsebene befindet sich neben den Wohnungen auch ein Büro und 31 Fahrradabstellplätze und im Untergeschoß sind 39 Parkplätze vorgesehen. Eine Photovoltaikanlage am Dach deckt einen Teil der Energieversorgung.

Bestandsaufnahme, Abbruchgenehmigung, Machbarkeitsstudie, Vorentwurfsplanung

Beauftragung: privat
Planungsphase: 2016
BGF oberirdisch: 3 574m²
BGF unterirdisch: 1 345m²

Mitarbeit:
I. Jochum